高唐县| 青阳县| 马鞍山市| 冀州市| 平利县| 云和县| 泉州市| 吴桥县| 永泰县| 汉阴县| 七台河市| 芦山县| 元朗区| 饶河县| 绥宁县| 鄯善县| 交城县| 阿鲁科尔沁旗| 额敏县| 都兰县| 辽宁省| 华坪县| 阿荣旗| 台北县| 太保市| 陆川县| 新蔡县| 常州市| 屏山县| 卢氏县| 泊头市| 澄江县| 绥化市| 沧源| 锡林郭勒盟| 鄂温| 五家渠市| 孝昌县| 东光县| 鄂伦春自治旗| 景德镇市| 桃源县| 台山市| 佛冈县| 新宁县| 郓城县| 鸡西市| 繁峙县| 阜平县| 临洮县| 丽江市| 大渡口区| 富民县| 武定县| 平塘县| 贵港市| 沁水县| 尼木县| 湘乡市| 新绛县| 封开县| 盘锦市| 伊宁市| 海盐县| 扎囊县| 荣成市| 黄骅市| 枝江市| 皋兰县| 海南省| 郁南县| 康马县| 百色市| 辉南县| 资源县| 山东| 贵州省| 北宁市| 额敏县| 建瓯市| 凤山县| 江华| 辉南县| 安宁市| 景德镇市| 苗栗县| 济源市| 曲靖市| 扎赉特旗| 江油市| 焉耆| 嘉禾县| 合水县| 曲周县| 佛坪县| 宜都市| 亳州市| 临澧县| 余姚市| 科技| 镇巴县| 米易县| 雅江县| 鹿邑县| 天镇县| 东平县| 喀什市| 米泉市| 成都市| 山西省| 黄石市| 汉沽区| 奉节县| 柘荣县| 株洲县| 华宁县| 孝义市| 德阳市| 华宁县| 南宫市| 鹰潭市| 潜山县| 余干县| 玉溪市| 贵阳市| 大邑县| 泸定县| 三穗县| 通城县| 睢宁县| 桂林市| 馆陶县| 云南省| 阿拉善左旗| 饶阳县| 内江市| 桦川县| 柳江县| 马公市| 万荣县| 濮阳县| 清远市| 伊通| 南郑县| 台湾省| 靖州| 柞水县| 永清县| 芮城县| 孟村| 皋兰县| 西盟| 旬邑县| 达孜县| 潜江市| 二连浩特市| 福清市| 深水埗区| 日喀则市| 济阳县| 陵水| 常熟市| 龙门县| 朝阳县| 承德县| 濉溪县| 应城市| 稻城县| 固安县| 建瓯市| 宁津县| 郴州市| 孟连| 社会| 贵南县| 西和县| 宝鸡市| 娄底市| 新余市| 巴林右旗| 石家庄市| 基隆市| 贵阳市| 柳州市| 富锦市| 苗栗市| 益阳市| 麦盖提县| 巴东县| 尼勒克县| 霍山县| 吴忠市| 武宁县| 南郑县| 邹城市| 离岛区| 三门县| 东至县| 栖霞市| 菏泽市| 武定县| 浮山县| 和田县| 玉溪市| 叙永县| 贵州省| 灵川县| 临泉县| 历史| 洛阳市| 友谊县| 明溪县| 英超| 沁阳市| 襄汾县| 汝州市| 大同市| 太湖县| 南漳县| 嘉黎县| 昌江| 乐亭县| 奉贤区| 汝阳县| 民丰县| 青龙| 边坝县| 巴中市| 大理市| 当涂县| 嵊州市| 大丰市| 双桥区| 鹰潭市| 运城市| 申扎县| 莆田市| 右玉县| 平湖市| 连山| 荆门市| 阿坝县| 太仆寺旗| 乡城县| 策勒县| 宜兴市| 新兴县| 岚皋县| 宝山区| 兰溪市| 义乌市| 定陶县| 济源市| 荥经县| 莱芜市| 峡江县|

用车揭秘中国车祸为什么那么多?海归者告诉你

2018-10-15 22:10 来源:中国网江苏

  用车揭秘中国车祸为什么那么多?海归者告诉你

  此外,需要一支强大的护卫力量来保护兵力调动。斯里兰卡自2008年起,以中国资本为中心投入约13亿美元建设港口,但政府无法偿还建设资金,于2017年7月同意向中国转让运营权。

荷兰:由于速滑运动员取得的成功,荷兰人两周来一直兴奋不已。美国财政部将在60天后公布哪些中国资金将被限制投资美国。

  纽约华人市场的商店老板ChingWehChen表示:华人早在很久之前就知道(川贝枇杷膏)了,这可以追溯到清代,不过现在都是洋人顾客来询问,突然间,每个人都在谈论它。2018年1月1日,日本防卫省发布公告,任命陆自原西部方面总监部参谋长田中重伸为第3师团长并晋升为陆将(中将)。

  中国国防部发言人申进科说,此举标志着歼-20向全面形成作战能力迈出重要一步。这支乐曲2015年在上海夏季音乐节上首演。

白宫预计,新的关税可能影响到约1300个自中国进口的商品,力争对美国消费者产生最小的影响。

  金铉宗对此解释说,上述国家成为截至4月底钢铁关税获得豁免的对象。

  大量的糖和脂肪都会影响酵母的发酵速度,更何况传统的制作方法是用天然酵母,又是温度低的冬天做,所以经常需要花几天时间来制作这个年货,还好经过长时间发酵的成品可以保鲜很久,从圣诞一直吃到新年,而且组织会很蓬松,不像面包,倒是类似蛋糕。巴基斯坦在2013年到2017年武器进口量占全球总量的%,其中从美国进口的武器比2008年至2012年下滑了76%。

  尤其是,如果我们中小型防务公司有机会作为供应方参与重要武器采购项目,那么韩国国防技术的竞争力就能实现飞跃。

  佳能全球战略研究所研究主任宫家邦彦解读称:为了确立能够对抗在印度洋、西太平洋和中东活动的美军舰队的军事存在感,中国正在扩大海军实力。美国海军最近与通用动力电船公司签署了近7亿美元协议,启动了BlockV型弗吉尼亚级潜艇的长期项目采购。

  白宫预计,新的关税可能影响到约1300个自中国进口的商品,力争对美国消费者产生最小的影响。

  我在亚马逊买的,一瓶要价居然30美元。

  另据俄罗斯《消息报》网站3月8日报道称,俄外长拉夫罗夫在结束对津巴布韦的访问后在记者会上说:我不知道蒂勒森还是中非关系专家,但我觉得,在做客时谈论东道主与他国的关系很不得体,更何况还是负面批评。2017年他结束了自己的短跑运动员生涯。

  

  用车揭秘中国车祸为什么那么多?海归者告诉你

 
责编:神话
热点>正文

用车揭秘中国车祸为什么那么多?海归者告诉你

2018-10-15 10:26 | 人民日报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:2016年部分城市房地产火爆,当然也要看到,并不是全国所有城市都存在热炒房地产的问题,一些三、四线城市房地产市场并不热,去库存的压力仍然相当大。可以说,住房市场城市间分化的特征比过去更加明显,而去库存则面临更多问题和困难。

人民日报1月6日消息,“今日不可留,明日已可待。”说起当前的房地产市场,保利地产董事长宋广菊这样评价。

在宋广菊看来,今日不可留,是指今天高地价、高房价的结构失衡,终会过去;明日已可待,就是前不久中央经济工作会议提出的,将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。她说,未来房地产市场是非常可期的,会保持一种平稳健康的发展。

纵观2016年,业内人士认为,前三季度房地产销售市场行情火爆,主要是受到个人购房贷款增长的影响与去库存政策的大力刺激。从2016年10月开始,热门城市陆续出台楼市调控政策。在国家出手调控之后,房地产市场将发生什么样的变化?是否意味着行业寒冬的到来?去年中央经济工作会议上确定的去库存任务,从企业角度看完成得怎么样?

因地制宜,因城施策 政策调控楼市降温

2016年,我国部分城市房价出现过快上涨。这轮房价上涨中,炒房起了推波助澜的作用。部分热点城市房价上涨50%以上,买房时还能使用住房抵押贷款加杠杆,使得一些炒房者的自有资金投资收益率超过100%。

“其实中国的杠杆率早几年是非常低的,主要是今年的短期贷款利率有点高,但是从长期来看风险还是可控的。当然,从防风险角度来说,在边际杠杆率高的时候,应该做一些限制。”宋广菊说。

2016年国庆前后,先后有二十几个城市针对房价快速上涨、泡沫迅速积累的突出问题,出台了限购限贷等调控政策。从去年10月和11月数据看,调控政策已经起到了预期效果,房价过快上涨势头得到了遏制,市场预期趋向平稳和理性。

日前,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,在因地制宜、因城施策调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。去年11月,上海、深圳、杭州、厦门等11个城市的新建商品住宅都出现了价格下降,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅已连续两个月出现回落。

组合出拳,综合监管 多方发力管住炒房

2016年12月召开的中央经济工作会议提出,房子是用来住的、不是用来炒的,引发社会高度关注。

对之前的炒房热潮,宋广菊表示,高房价、高地价会严重影响一个城市、一个国家的经济社会发展能力和国际竞争力。当前,我国正处在经济转型和结构调整的关键时期,要实现全面建成小康社会的目标,必须要集中精力,把主要社会资源和能力投放到改革创新、经济增长和社会发展上来。在这个阶段,强调住房的居住属性,抑制住房的投机属性,并用政策合理引导投资属性,不要为了追求虚拟的住房价值而把过多的社会资源投入其中。

如何管住“炒”?宋广菊认为,一是可以通过信贷政策加大“炒的负担”,包括提高贷款利率等;同时降低“炒的能力”,包括提高首付比例甚至不提供住房抵押贷款等。二是通过税收政策给炒房者“去动力”,比如炒的套数越多、交易越频繁,交易环节各税种的税率越高等。

从调控实践来看,限购作为一种行政手段,对于快速遏制炒房现象来说,还是最有效、最快捷的方式。当然,光有限购还不行,还需要差别化的信贷政策、税收政策,加上其他市场监管手段,即将经济的、行政的、法律的手段有机结合起来,综合运用,形成“组合拳”。

有观点认为,之前一线城市和热点城市之所以房价上涨,土地供给不足是主要原因,如果下一步想让一线城市房价稳定就要增加土地供给。

不少房企负责人肯定这种做法,但同时指出,供给的方法需要更多创新。正如中央经济工作会议指出的,特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。加快这些小城市建设,加快城市群之间的交通建设,使得部分需求能够疏导出去,有助于减轻一线城市的土地供给压力,有助于房价稳定。

注重实效,齐头并进 去库存避免“单腿蹦”

2016年部分城市房地产火爆,当然也要看到,并不是全国所有城市都存在热炒房地产的问题,一些三、四线城市房地产市场并不热,去库存的压力仍然相当大。可以说,住房市场城市间分化的特征比过去更加明显,而去库存则面临更多问题和困难。

“中央去库存的政策导向是对的,2014年底、2015年初去库存获得很大成绩;在此后房价不平衡非理性上涨后,中央又及时出台一些调控政策,非常及时,对一线火爆市场起到抑制作用,目前来看达到了政策调控目的。”宋广菊说。

业内人士提醒,现在去库存工作有一个现象值得关注,就是总体库存在下降,特别是住宅的库存比例下降得比较快,但商业地产库存压力依然很大。去库存应当注意齐头并进,避免出现“单腿蹦”。比如在政策上鼓励商业地产库存向商品住宅转化;规定对已供应、未开发的房地产开发用地,允许开发企业转换用途、调整商住比例,对在建商品住房项目也允许开发企业调整套型结构;同时规定对居民购买商住公寓或酒店式公寓用于自住的,可享受住宅同等政策等。

提升产品,转型升级 打造全周期“服务链”

中央经济工作会议指出,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

宋广菊的理解是,房地产市场长期健康发展,房地产企业作为市场主体,应该有所为有所不为,要有利于供给侧结构性改革顺利推进。

房企作为供给侧重要的一环,在未来如何转型?如何满足社会需求?

对此,宋广菊分析,当前我国住房市场总体上已经跨过了极度短缺期,进入了相对饱和期。出现一个很明显的特点:一方面,对一二线城市的部分居民,新进入和将要进入城市的居民住房严重不足;另一方面,一部分中高收入阶层居民,在解决自住房问题后,拥有不断增长的需求。

在这种背景下,业内人士普遍认为,未来,特别是2017年,将是房地产市场的产品年。

“实际上在一线城市,大家都知道土地获取的价格不低了,那么这就在客观上促使开发商去做更好的产品,来满足市场的多层次需求。”宋广菊说。

她分析,在客户的需求端上,现在改善性需求大概占30%多。所以房企如何提高自己的产品性能,如何提高产业化进程,满足这样的市场需求,需要做出更多努力,包括装修一次性到位,提升产品的环保性、节能性等等。

宋广菊表示,从整体来看,这要求房地产企业进行全系统创新。“现在,大的开发商都在提供服务升级。比如我们保利地产,正在全力整合全生命周期服务链条,针对从幼教到养老的需求,在整体上开发升级,以求提升供给水平,最终推动整个行业实现转型升级。”

(原题为《房地产企业有所为有所不为》熊建/文)(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    江山市 樟树市 临武县 临安市 响水县
    灌云县 根河 泗阳县 库尔勒市 仁寿县